TD內(nèi)容簡(jiǎn)介【學(xué)位年度】2008　　【摘要】　　本課題借鑒宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)警理論，以房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)理論為依據(jù)，采取指標(biāo)體系預(yù)警的方法建立了一套廈門市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)。本預(yù)警系統(tǒng)選取空置率為警情指標(biāo)。空置率畸高會(huì)導(dǎo)致社會(huì)資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，過低會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格的過快上漲。因此，通過監(jiān)控空置率就能很好的調(diào)控房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，避免房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)。在本預(yù)警系統(tǒng)中，借鑒了上海等其他城市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)預(yù)警系統(tǒng)指標(biāo)體系..