房地產(chǎn)開發(fā)商籌措項目資金方式
本文檔由 hror31ge9kvqjiec8q 分享于2021-02-10 02:28
傳統(tǒng)的籌措資金方式是一個公司主要利用自身的資信能力安排籌措資金。外部資金擁有者在決定是否投資或是否提供貸款時的主要依據(jù)是公司作為一個整體的資產(chǎn)負(fù)債、利潤及現(xiàn)金流量狀況,對具體項目的考慮是次要的?;I措項目資金是為一個特定項目所安排的融資,貸款人在最初考慮安排貸款時,以該項目的現(xiàn)金流量和收益作為償還貸款的資金來源,以該項目資產(chǎn)抵押作為貸款的安全保障。如果項目的經(jīng)濟(jì)強度不足以保障貸款安全,則貸款人可能..
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