房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè),其發(fā)展程度反映了一個國家或地區(qū)的經(jīng)濟及人民生活水平狀況。盡管我國房地產(chǎn)市場化的進程很短,但在經(jīng)濟發(fā)展和居民居住要求不斷提高的強大需求下,房地產(chǎn)經(jīng)濟得到了快速發(fā)展,房地產(chǎn)價格一度上漲也很快，所以房價的影響因素以及政府應(yīng)采取的政策也受到了普遍的關(guān)注。本文首先探討了和房價相關(guān)的因素，然后分析這些因素對房價的影響，最后提出了目前我國政府針對房地產(chǎn)市場所采取的政策。