[建筑]樓盤銷售員洽談技巧樓盤銷售人員洽談技巧一、銷售員應具備的素質(zhì)（一） 銷售員具備的良好的心理素質(zhì)：信心、恒心、努力。要有引導顧客消費的能力， 不受顧客的語言、行動的影響。 （二） 銷售員應具備優(yōu)秀的道德水準和文化修養(yǎng)，這是銷售員在和客戶交談中使自己 時時占據(jù)主動地位的本源。銷售應以國際經(jīng)濟形勢、國內(nèi)投資環(huán)境、投資行為 分析、國內(nèi)外房地產(chǎn)知識、本城區(qū)各大樓盤的情況、自身樓盤的詳細情況要深 刻的了解。 ..