本文結(jié)合長春市房地產(chǎn)2005年的運行情況對長春市房地產(chǎn)2006年的市場發(fā)展趨勢進行預(yù)測，并分別從長春宏業(yè)泊海灣一、二期開發(fā)狀況、競爭對手狀況及消費者需求等各角度進行分析研究，采用實地踩盤及統(tǒng)計分析等調(diào)研方法，利用營銷理論及消費者行為學(xué)等相關(guān)學(xué)科知識，對長春宏業(yè)房地產(chǎn)有限公司泊海灣三期的產(chǎn)品定位、項目規(guī)劃及營銷推廣做出建議。